
Vendita · Appartamento
Monolocale con balcone e scorcio di vista mare
Promenade des Anglais, Nice
379.000 €
Di cui 26500% / 377.575 € di onorari a carico acquirente
Questo immobile vi piace?
Desidero visitare32 m²
Superficie
1
Locali
1
Camere
La descrizione
Situato in posizione ideale sulla celebre Promenade des Anglais, al quarto piano di un complesso residenziale, questo monolocale di 32 m² vanta una collocazione molto ambita e un piacevole balcone di 6 m² con scorcio di vista mare. In buone condizioni generali, l'appartamento è composto da una luminosa zona giorno, un angolo cottura, una zona notte, un bagno con WC e un disimpegno. La disposizione interna sfrutta in modo ottimale lo spazio disponibile e offre interessanti possibilità di valorizzazione, a seconda dei progetti del futuro proprietario. Grazie alla vicinanza a spiagge, negozi e mezzi pubblici, questa proprietà è ideale sia come pied-à-terre in Costa Azzurra sia come investimento da mettere a reddito. Il regolamento del condominio consente gli affitti a breve termine, offrendo un'ulteriore opportunità per gli acquirenti che desiderano sfruttare appieno questa posizione di grande prestigio.
Ciò che ci seduce
- Vicino al mare
- Balcone
- Ascensore
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Finanziamento
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Rata mensile stimata
1758 €
Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.
Parlarne con un consulenteScheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe E, 239 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe E, 66 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico dell'acquirente: 26500. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Condominio di 133 lotti. Spese correnti previste: circa 1784 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
- Imposta fondiaria
- Circa 1400 € all'anno.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 960 e 1370 € all'anno (energia, anno di riferimento 2022). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2505.







