Villa 8 locali, Nice

La descrizione

Con una delle migliori viste di Nizza, a picco sulla Baie des Anges e su Cap Ferrat, nel cuore di un contesto residenziale ricercato, questa notevole villa contemporanea gode di un panorama eccezionale che abbraccia il Mediterraneo, la baia di Villefranche-sur-Mer e i rilievi dell'Estérel fino alle montagne del Parco naturale regionale delle Préalpes d'Azur. Un indirizzo raro, che unisce discrezione, serenità e vicinanza immediata ai servizi del Col de Villefranche-sur-Mer, raggiungibili in pochi minuti soltanto, e a dieci minuti dal centro città in auto.

Questa villa in stile californiano sviluppa 490 m² di superficie totale, di cui 278 m² abitabili. Questa proprietà d'architetto sorge su uno splendido terreno pianeggiante di 2.560 m², accuratamente sistemato a giardino con essenze mediterranee e piante rare. All'esterno, un'elegante piscina a specchio a sfioro, prolungata da ampi spazi relax e da un pool house, sublima l'insieme.

Concepita in uno spirito decisamente contemporaneo, la villa seduce per la purezza delle sue linee, la qualità delle sue finiture e la perfetta armonia con l'ambiente circostante. Esposta a sud-ovest, gode di una luminosità onnipresente grazie ad ampie aperture che offrono viste permanenti sul mare e sulle montagne. Gli spazi di vita, aperti su generose terrazze e sui giardini, beneficiano di una circolazione fluida e raffinata. Una spettacolare scala in vetro collega i diversi livelli della proprietà.

Il livello principale accoglie un ampio ingresso che conduce a un elegante salone di ricevimento, una conviviale sala da pranzo e una moderna cucina all'americana completamente attrezzata, con retrocucina e lavanderia. Due suite, tra cui una superba camera padronale con cabina armadio e bagno, completano questo livello.

Al piano superiore, due ulteriori ampie camere, ciascuna dotata del proprio bagno con doccia, si aprono su magnifiche terrazze panoramiche.

Il livello inferiore ospita un impressionante garage di 100 m² in grado di accogliere almeno otto veicoli, uno spazio ufficio e una cantina per vini con sala di degustazione.

All'interno della proprietà sono inoltre disponibili diversi posti auto aggiuntivi.

Rara sul mercato, questa dimora d'eccezione riunisce i criteri più ricercati: una villa d'architetto dai volumi generosi, che beneficia di una posizione privilegiata, di viste senza ostacoli e di una calma assoluta, al riparo da ogni sguardo indiscreto e da ogni disturbo.

Le prestazioni

• Terrazza
• Garage
• Posto auto
• Cantina
• Cucina attrezzata
• Vista mare
• Giardino
• Piscina