2 pièces avec vue mer de 66m² avec jardin de 55m² - Promenade des Anglais Nice

Vendita · Appartamento

Appartamento di 2 locali con vista mare, 66 m² con giardino, 55 m² - Promenade des Anglais, Nizza

Promenade des Anglais, Nice

599.000 €

Di cui 7,4% / 41.272 € di onorari a carico acquirente

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66 m²

Superficie

2

Locali

1

Camere

La descrizione

Esclusivo! Lungomare, posizione eccellente vicino al Centro Universitario Mediterraneo In un edificio che coniuga eleganza e lusso moderno, questo appartamento al piano rialzato di 66,50 m² è in ottime condizioni e vanta una splendida disposizione su due livelli con vista mare. Vi presentiamo qui una proprietà eccezionale, con soggiorno e camera da letto esposti a sud con vista mare, cucina centrale completamente attrezzata, bagno con WC, cabina armadio e un ampio giardino di 55 m² splendidamente curato con piante mediterranee di alta qualità. L'appartamento è completamente climatizzato. A pochi passi dalla linea 2 del tram (Est-Ovest) e da tutti i servizi. Una rara opportunità per ogni tipo di acquirente. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni.

Ciò che ci seduce

  • Vista mare

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Anticipo119.800 €
Tasso annuo3,5 %
Durata20 anni

Rata mensile stimata

2779

Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.

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Scheda tecnica e informazioni regolamentari

Consumo: classe D, 174 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe D, 38 kg CO₂/m²/anno.

Consumo

Emissioni (GES)

Onorari
Onorari a carico dell'acquirente: 7,4. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
Condominio
Condominio di 59 lotti. Spese correnti previste: circa 3060 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
Imposta fondiaria
Circa 1660 € all'anno.
Consumo
Stima delle spese energetiche annue: tra 1300 e 1830 € all'anno (energia, anno di riferimento 2023). Stima indicativa.
Riferimenti
Riferimento dell'annuncio: 2502.