Elegante appartamento di 2/3 locali con terrazza e vista parziale sul mare.

La descrizione

A pochi passi dalla Promenade des Anglais, in un residence di lusso meticolosamente curato, scoprite questo splendido e luminoso appartamento di 67,80 m² (Legge Carrez), con doppia esposizione, situato al primo piano. Gode di un ambiente tranquillo grazie alla sua posizione leggermente appartata, pur beneficiando della vicinanza al mare. Fin dal primo istante, la spaziosità è accattivante. L'ampio soggiorno di quasi 27 m², inondato di luce naturale, si apre su una profonda terrazza di 13,45 m², vera e propria estensione dello spazio abitativo, che offre una piacevole vista sul mare e una visuale libera sul verde circostante. La cucina separata, spaziosa e funzionale, si integra armoniosamente con l'ambiente circostante. Sul lato notte, la camera da letto di quasi 14 m² vanta un balcone privato affacciato su Rue de France, che offre pace e tranquillità. Un bagno, una toilette separata e un corridoio con ripostiglio completano questa disposizione particolarmente confortevole. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e offre un eccellente potenziale di personalizzazione. Grazie alla sua disposizione particolarmente funzionale, questo appartamento può essere facilmente trasformato in un trilocale ricavando una seconda camera da letto al posto dell'attuale cucina e installando una zona giorno open space con cucina a vista, ottenendo così un ampio e luminoso spazio abitativo perfettamente adatto alle esigenze moderne. Con la sua doppia esposizione, l'abbondante luce naturale e l'orientamento ideale, questo appartamento vi conquisterà con i suoi due spazi esterni, la sua ricercata posizione residenziale e la sua posizione privilegiata, a pochi passi dalle spiagge, dai negozi, dal tram e dal centro città. Un indirizzo raro sulla Promenade des Anglais, ideale come residenza principale, prestigioso pied-à-terre o investimento di valore storico, nel cuore di una delle zone più iconiche di Nizza.

Ciò che ci seduce

• Vista mare
• Vicino al mare
• Terrazza
• Passante
• Luminoso
• Tranquillo
• Ascensore
• Parcheggio
• Aria condizionata