Vendita · Appartamento
Appartamento 6 locali, Promenade des Anglais
Promenade des Anglais, Nice
2.980.000 €
Di cui 8% / 220.741 € di onorari a carico acquirente
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- 107
174.83 m²
Superficie
6
Locali
3
Camere
Terrazza · Garage · Posto auto
La descrizione
In un palazzo di gran pregio con portiere sulla Promenade des Anglais, questo splendido appartamento situato al sesto piano offre una vista mare panoramica di rara eleganza. Inondato di luce, seduce per i suoi volumi e per il prestigio di un indirizzo emblematico di fronte al Mediterraneo.
Con una superficie di 175 m² Loi Carrez, l'appartamento seduce per i suoi ampi spazi abitativi, la qualità dei volumi e una configurazione che offre molteplici possibilità di sistemazione. Le sale di ricevimento, dalle proporzioni notevoli, si aprono ampiamente verso il mare e creano una cornice ideale per ricevere.
Due terrazze prolungano gli spazi abitativi per un totale di 32,90 m², invitando a godere pienamente del panorama e della dolcezza del clima nizzardo. L'appartamento è completato da due cantine, che offrono un apprezzabile comfort di stoccaggio. Un garage e un posto auto sono proposti in aggiunta, un vantaggio raro in questo settore ricercato.
Un'opportunità d'eccezione che riunisce piano alto, vista mare spettacolare, superfici generose e servizi della residenza, nel cuore di uno degli indirizzi più prestigiosi di Nizza.
Le prestazioni
- Terrazza
- Garage
- Posto auto
- Cantina
- Vista mare
- Accesso sicuro
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Rata mensile stimata
13.826 €
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Scheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe D, 134 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe D, 41 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico dell'acquirente: 8 %. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Condominio di 200 lotti. Spese correnti previste: circa 7975 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 2994 e 4050 € all'anno (energia, anno di riferimento 2023). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2464.