Vendita · Appartamento
Appartamento 2 locali, Carré d'Or
Carré d'Or, Nice
420.000 €
Di cui 8% / 31.111 € di onorari a carico acquirente
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- 107
51.81 m²
Superficie
2
Locali
1
Camere
Ascensore · Cucina attrezzata · Accesso sicuro
La descrizione
Situato al primo piano con ascensore di un palazzo ben tenuto, questo appartamento offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, nel cuore del centro città.
L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con cucina a vista attrezzata, che forma uno spazio di vita piacevole e conviviale, ben organizzato per l'uso quotidiano. I volumi sono ben proporzionati e l'insieme presenta un'atmosfera curata e contemporanea.
La zona notte si compone di una camera confortevole, completata da una cabina armadio indipendente, che offre apprezzabili spazi di contenimento.
Un moderno bagno con doccia e un WC indipendente completano l'immobile.
L'appartamento è in buono stato generale e non necessita di lavori.
Gode di una posizione ricercata, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici (tram), dell'avenue Jean Médecin, dei negozi, dei ristoranti e di tutti i servizi del centro. Il quartiere consente uno stile di vita interamente a piedi, a pochi minuti anche dalla Coulée Verte.
Un immobile adatto sia come residenza principale, sia come pied-à-terre o investimento locativo, situato in un settore centrale e dinamico.
Le prestazioni
- Ascensore
- Cucina attrezzata
- Accesso sicuro
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Scheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe C, 148 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe E, 44 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico dell'acquirente: 8 %. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Condominio di 26 lotti. Spese correnti previste: circa 2149 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 880 e 1122 € all'anno (energia, anno di riferimento 2023). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2468.