Appartement 4 pièces, Promenade des Anglais

Satılık · Daire

4 odalı daire, Promenade des Anglais

Nice

€848.000

Alıcı ücreti 8% / €62.815 dahil

Bu mülkü beğendiniz mi?

Ziyaret etmek istiyorum

İletişim kişileriniz

81.6 m²

Alan

4

Oda

2

Yatak odası

Teras · Asansör · Depo

Açıklama

Nice'teki efsanevi Promenade des Anglais'nin kalbinde ideal bir konumda yer alan bu yüksek standartlı 4 odalı daire, denize karşı ender bir yaşam deneyimi sunuyor. Asansörlü ve kapıcılı prestijli bina.

Karşılıklı cepheli bu daire olağanüstü çift yönlü bir konumdan yararlanır: Akdeniz'e hâkim kesintisiz panoramik manzaralı tam güney cephesi ve gün boyu aydınlık ile doğal havalandırma sağlayan, avenue de la Californie'ye bakan ikinci bir cephe.

Üst düzey donanımlarla baştan sona yenilenen bu mülk şunlardan oluşmaktadır:

• Amerikan tarzı açık mutfaklı geniş bir yaşam alanı, zarif ve mükemmel şekilde

• Denize doğrudan ve kesintisiz manzara sunan 10 m2'lik bir teras

• Giyinme odalı bir ebeveyn süiti.

• Küçük balkonlu ikinci bir yatak odası.

• Stüdyo veya çalışma odası olarak da kullanılabilecek üçüncü bir yatak odası

• Zemin seviyesinde yürüyerek girilen duşa sahip çağdaş bir banyo

• Bir çamaşır / teknik oda

Konfor, modern ve yüksek performanslı donanımlarla sağlanır: yerden ısıtma, merkezi kanallı çift yönlü (ısıtma-soğutma) klima ve tüm odalarda Cat-5 internet kablolaması.

Tüm ortak duvarlarda üst düzey ses yalıtımı

İdeal konum: deniz kıyısında, 2 ve 3 numaralı hatların hizmet verdiği Lenval tramvay durağına yalnızca 40 metre mesafede; buradan havalimanına, şehir merkezine,

eski şehre, limana ve hatta stadyuma 20 dakikadan kısa sürede ulaşılır.

Ünlü Côte d'Azur'un kalbinde; prestijli konumu, modern konforu ve nefes kesen manzarayı bir araya getiren istisnai bir mülk edinmek için eşsiz bir fırsat.

Özellikler

  • Teras
  • Asansör
  • Depo
  • Klima
  • Ankastre mutfak
  • Boydan boya balkon
  • Güvenlikli giriş

Finansman

Finansmanınızı simüle edin

Peşinat€169.600
Yıllık oran3,5 %
Süre20 yıl

Tahmini aylık ödeme

3 934

Gösterge niteliğinde tahmin, kredi sigortası ve dosya masrafları hariç. Kredi teklifi değildir.

Bu mülkle tanışın

Randevu alın.

Bir ziyaret hazırlık ister: Nice'te ne zaman olacağınızı söyleyin, gerisini biz düzenleriz.

İstediğiniz

İki satır yeterli, gerisini biz hallederiz.

İletişim bilgileriniz yalnızca size yanıt vermek için kullanılır.

Erişim, düzeltme ve silme haklarınız GDPR beyanımızda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.

107

Groupe 107 Promenade size şahsen yanıt verir, 24 saat içinde.

Teknik bilgiler ve mevzuat gereği bilgiler

Tüketim: sınıf D, 143 kWh/m²/yıl. · Emisyonlar (sera gazı): sınıf D, 31 kg CO₂/m²/yıl.

Tüketim

Emisyonlar (sera gazı)

Ücretler
Ücretler alıcıya aittir: . Ayrıntılı tarife Ücretler sayfasındadır.
Kat mülkiyeti
40 bağımsız bölümlü kat mülkiyeti. Öngörülen olağan giderler: yılda yaklaşık 4536 €. CCH madde L.721-2 kapsamında devam eden herhangi bir işlem bulunmamaktadır.
Tüketim
Tahmini yıllık enerji giderleri: yılda 1420 ile 1970 € arasında (enerji, referans yılı 2023). Gösterge niteliğinde tahmindir.
Referanslar
İlan referansı: 2483.

Kurgusal verilerle hazırlanmış tanıtım ilanı; sözleşmesel bir teklif niteliği taşımaz. Yayına alınmadan önce insan incelemesi gereklidir.