Appartement
1 166 000 €*
NICE
  • 85 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Exclusivité ! Bel appartement traversant sur la Promenade des Anglais, front de mer ! Le Miramar et son jumeau l'Atlantide, tous deux conçus par Honoré Aubert, encadrent de façon symétrique la Palais de l'Agriculture. Leur couleur blanche, leurs balcons filants arrondis à multiples ressauts et leurs fenêtres d'angles sont caractéristiques de l'architecture niçoise des années 50. Le terrain de l'immeuble Le Miramar fait partie à l'origine du lotissement Fay (lot 14) où une villa y est édifiée en 1872. L'immeuble Le Miramar la remplace en 1952. L'immeuble L'Atlantide, est édifié en miroir de l'autre côté du Palais de l'agriculture en 1956. Tous deux sont de l'architecte Honoré Aubert. Un quatre pièces d'exception de 85m². Un séjour double très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée et une terrasse avec une vue mer panoramique de Saint Jean Cap Ferrat au Cap d'Antibes, deux belles chambres spacieuses dont l'une avec balcon, deux salles d'eau. Une cave accompagne le bien. L'appartement est en très bon état A proximité immédiate de la plage et des commerces, à quelques pas de la seconde ligne de tramway qui vous emmènera dans le centre-ville. Un bien rare, une excellente affaire !
Ref. 2160
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    2 192.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    50
Copropriété
  • Charges courantes par an
    4 140 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    188
    kWhEP/m2.an
  • b
    188
    kWhEP/m2.an
  • c
    188
    kWhEP/m2.an
  • d
    188
    kWhEP/m2.an
  • e
    188
    kWhEP/m2.an
  • f
    188
    kWhEP/m2.an
  • g
    188
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    36
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    36
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    36
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    36
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    36
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    36
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    36
    kgeqCO2/m2.an
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Localisation