Appartement
486 000 €*
NICE
  • 57 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 56,85 m² en rez-de-jardin.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain avec WC.

L’atout majeur de ce bien : un jardin privatif de 54,3 m² offrant une vue directe sur la mer, un cadre de vie rare et recherché.

Une cave vient compléter l’appartement.

Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au 06.12.14.35.93 ou par mail teni@107promenade.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2409
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Charges Copropriété
    2 710.36 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    169
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 710 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      214
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      63
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      214
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      63
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      214
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      63
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      214
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      63
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      214
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      63
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      214
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      63
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      214
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      63
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    63 kgeqCO2/m2.an
  • B
    63 kgeqCO2/m2.an
  • C
    63 kgeqCO2/m2.an
  • D
    63 kgeqCO2/m2.an
  • E
    63 kgeqCO2/m2.an
  • F
    63 kgeqCO2/m2.an
  • G
    63 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1510.00 € et 2100.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 450 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation