Description
Rare sur le marché, Appartement 3/4p de 108m² avec terrasse est idéalement situé sur la renommée avenue Félix Faure, au cœur de l’hyper-centre de Nice.
Un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la Place Massena, proche de toutes les commodités : commerces, transports, parc de la Coulée Verte et la célèbre Promenade des Anglais.
Cet appartement au dernier étage d'un résidence sécurisée, vous séduira par ces volumes et son potentiel. Lumineux et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 38 m2, cuisine indépendante, deux chambres, deux salle de bain avec wc.
Le bien est vendu avec une cave et un parking.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2422
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Charges Copropriété
3 098.72 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
3 099 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
181
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
181
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
181
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
181
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
181
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
181
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
181
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
5 kgeqCO2/m2.an
-
B
5 kgeqCO2/m2.an
-
C
5 kgeqCO2/m2.an
-
D
5 kgeqCO2/m2.an
-
E
5 kgeqCO2/m2.an
-
F
5 kgeqCO2/m2.an
-
G
5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1510.00 € et 2100.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)