Appartement
540 000 €*
NICE
  • 45 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Découvrez cette opportunité exclusive en FRONT DE MER !

Situé au 1er étage d'un élégant immeuble en bord de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de 2 pièces vous offre une surface de 44 m², agrémentée d'une terrasse de 6 m² offrant une vue imprenable sur la mer.

Avec son séjour de spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace de vie est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le balcon.  Cet appartement dispose d'un également d'un coin chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.


Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Ligne 2 du tramway.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable bijou en bord de mer !

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2342
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    40
Copropriété
  • Charges courantes par an
    930 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    28 kgeqCO2/m2.an
  • B
    28 kgeqCO2/m2.an
  • C
    28 kgeqCO2/m2.an
  • D
    28 kgeqCO2/m2.an
  • E
    28 kgeqCO2/m2.an
  • F
    28 kgeqCO2/m2.an
  • G
    28 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 790.00 € et 1130.00 € par an
Prix moyen des énergies au 19/07/2024 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 500 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation