Appartement

exclusivité

Description

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, ce studio de 29,5 m² est une pépite pour les amoureux de la ville… sans le tumulte de la Promenade.
Nichée dans une cour intérieure, l’appartement bénéficie d’un calme rare dans ce secteur, tout en offrant un emplacement exceptionnel à deux pas de la mer, des commerces, et des transports.
Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon au calme, d’une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou une première acquisition, ce bien allie localisation de prestige et tranquillité absolue.

N'attendez plus pour visiter ce bijou, contactez Teni BAGDASAR 06.12.14.35.93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2397

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

996.00 €/an

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

106

Copropriété

Charges courantes par an

1 545 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  387
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  87
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  387
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  87
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  387
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  87
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  387
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  87
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  387
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  87
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  387
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  87
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  387
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  87
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

87 _{kgeqCO2/m2.an}
B

87 _{kgeqCO2/m2.an}
C

87 _{kgeqCO2/m2.an}
D

87 _{kgeqCO2/m2.an}
E

87 _{kgeqCO2/m2.an}
F

87 _{kgeqCO2/m2.an}
G

87 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1339.00 € et 1840.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 200 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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