Appartement
342 000 €*
NICE
  • 61 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Viager Occupé Promenade des Anglais - Opportunité Exceptionnelle!

Découvrez ce viager occupé rare avec bouquet et rente en front de mer, pour une tête de 83 ans. Ce deux pièces de 61m², en bon état, est situé au 6ème étage d'un immeuble prestigieux, offrant une vue imprenable sur la mer.
Il comprend un séjour lumineux avec un balcon de 6m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse.Une cave vient compléter ce bien de qualité.
Idéalement situé face aux plages publiques et privées, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités et à la ligne de tramway.

Valeur vénale : 700.000 euros
Bouquet honoraires inclus : 342.000 euros
Rente mensuelle : 2000 euros

N'hésitez pas à entrer en contact avec votre agence au +33 (0)4 93 44 83 83 pour obtenir des informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2337
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 031.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    40
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 808 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      288
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      288
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      288
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      288
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      288
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      288
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      288
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    62 kgeqCO2/m2.an
  • B
    62 kgeqCO2/m2.an
  • C
    62 kgeqCO2/m2.an
  • D
    62 kgeqCO2/m2.an
  • E
    62 kgeqCO2/m2.an
  • F
    62 kgeqCO2/m2.an
  • G
    62 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1450.00 € et 2020.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 300 000 € honoraires exclus - Honoraires de 14.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation