Appartement
1 728 000 €*
NICE - 06000
  • 110 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Exclusivité Promenade des Anglais - 3 pièces de grand luxe avec large terrasse vue mer !

Venez découvrir cette perle rare sur la Promenade des Anglais en excellent état, offrant une vue mer panoramique et une situation idéale à proximité du Centre universitaire Méditerranéen. Cet appartement de standing, d'une surface de 109m², situé au 2ème étage d'une résidence prestigieuse, il a été récemment rénové par un architecte d'intérieur avec les meilleurs matériaux ce qui lui confère une atmosphère raffinée et luxueuse.

L'espace de vie se compose d'un magnifique séjour de 59m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 15m² offrant une vue imprenable sur la mer. La grande cuisine américaine moderne est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. L'appartement dispose également de deux salles d'eau avec leurs W.C chacune ainsi qu'une toilette indépendante pour plus de commodités.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses de 14 et 17m² qui s'ouvrent sur un balcon, offrant un havre de paix au calme côté nord. Cette configuration offre un espace privé confortable pour se reposer et se ressourcer.

L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Situé en front de mer et proche du centre, il offre un accès facile à toutes les commodités transports et attractions de la région. Vous pourrez profiter de la vie azuréenne, avec ses plages magnifiques, ses restaurants, ses boutiques et bien sûr les restaurants mythiques de la promenade des Anglais.

Cette opportunité unique dans ce quartier très prisé est disponible avec une cave.
De plus, un garage au 1er sous-sol de la résidence est également disponible en supplément du prix.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2272
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      143
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      143
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      143
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      143
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      143
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      143
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      143
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    25 kgeqCO2/m2.an
  • B
    25 kgeqCO2/m2.an
  • C
    25 kgeqCO2/m2.an
  • D
    25 kgeqCO2/m2.an
  • E
    25 kgeqCO2/m2.an
  • F
    25 kgeqCO2/m2.an
  • G
    25 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 960.00 € et 1350.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 1 600 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation