Appartement
963 000 €*
NICE
  • 110 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Description
Exclusivité Promenade des Anglais - Unique Terrasse vue mer panoramique de 21m²

Nous vous proposons cet appartement très rare de 2/3 pièces à moderniser, large façade avec profonde terrasse de 21 m², traversant de 110m² habitable, au 5e étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur proche de Lenval.

Composé d'une entrée, un double séjour de 55,5m² avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse vue mer de 21m² , chambre, cuisine indépendante avec balcon, salle de bain et WC indépendant, plusieurs espaces de rangements, buanderie et bureau à aménager.

Proche des commodités, accessible facilement par transports urbains avec la ligne de tram Est/Ouest à une minute à pieds.

N'attendez plus, contactez Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2238
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
Copropriété
  • Charges courantes par an
    4 800 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      201
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      201
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      201
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      201
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      201
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      201
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      201
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      48
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    48 kgeqCO2/m2.an
  • B
    48 kgeqCO2/m2.an
  • C
    48 kgeqCO2/m2.an
  • D
    48 kgeqCO2/m2.an
  • E
    48 kgeqCO2/m2.an
  • F
    48 kgeqCO2/m2.an
  • G
    48 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1670.00 € et 2320.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 891 667 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation