Appartement

exclusivité

Description

Exclusivité Promenade des Anglais - Unique Terrasse vue mer panoramique de 21m²

Nous vous proposons cet appartement très rare de 2/3 pièces à moderniser, large façade avec profonde terrasse de 21 m², traversant de 110m² habitable, au 5e étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur proche de Lenval.

Composé d'une entrée, un double séjour de 55,5m² avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse vue mer de 21m² , chambre, cuisine indépendante avec balcon, salle de bain et WC indépendant, plusieurs espaces de rangements, buanderie et bureau à aménager.

Proche des commodités, accessible facilement par transports urbains avec la ligne de tram Est/Ouest à une minute à pieds.

N'attendez plus, contactez Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2238

Détails

Général

Type de bien

Appartement

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

1

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Copropriété

Charges courantes par an

4 800 €

Autre

Exposition

Sud

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  48
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  48
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  48
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  48
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  48
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  48
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  48
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

48 _{kgeqCO2/m2.an}
B

48 _{kgeqCO2/m2.an}
C

48 _{kgeqCO2/m2.an}
D

48 _{kgeqCO2/m2.an}
E

48 _{kgeqCO2/m2.an}
F

48 _{kgeqCO2/m2.an}
G

48 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1670.00 € et 2320.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 891 667 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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