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x
Appartement
464 400 €*
NICE
  • 40 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Ce bien vous est présenté par : Teni BAGDASAR , agent commercial KW MASSENA
Description
Exclusivité Deux Pièces Promenade
Séjour et Chambre sur la mer! Situé au 6ème et dernier-étage sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans un immeuble de standing offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges du Cap d'Antibes au Cap Ferrat.

Ce 2 pièces de 40m² est composé d'une pièce principale, et d'une belle chambre exposée tous deux au Sud donnant sur un beau balcon de 7,2m² offrant une vue mer panoramique, une cuisine séparée et une salle de bains.

Il nécessite des travaux de modernisation, ce qui en fait un excellent projet pour un investisseur ou pour une résidence secondaire ou principale.

Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des plages de Nice ainsi que le restaurant piscine au dernier étage du Radisson Blu.

Situé juste devant l'arrêt de tramway Sainte-Hélène.
Une cave est incluse.

Contactez Teni Bagdasar au 06.12.14.35.93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2235
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    862.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 500 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    34 kgeqCO2/m2.an
  • B
    34 kgeqCO2/m2.an
  • C
    34 kgeqCO2/m2.an
  • D
    34 kgeqCO2/m2.an
  • E
    34 kgeqCO2/m2.an
  • F
    34 kgeqCO2/m2.an
  • G
    34 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 630.00 € et 910.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 430 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
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Kirkor AJDERHANYAN

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Mentions légales
  • KW MASSENA
  • Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
  • Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Siret : 83408430300017
  • Délivrance Siret : NICE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : Generali
  • Carte T : CPI06052018000024003
  • Date de délivrance : 2021-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • N° de caisse de garantie : 29010TRA181
  • Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Montant de la garantie financière : 110 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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