Appartement
1 458 000 €*
NICE - 06000
  • 135 m2
  • 4 pièces
  • 3 bedrooms
Property description
Exclusivité Promenade Des Anglais Unique proche Centre Universitaire Méditerranéen !!!!

3 Pièces + Studio attenant avec terrasse vue Mer au 3ème étage avec ascenseur !!

Excellent emplacement, juste à côté du tram Est-Ouest, face mer, immeuble de grand standing moderne, Un grand appartement de 100m² et sa terrasse vue mer de 4,50m² avec deux chambres et un balcon ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

En plus un studio attenant avec cuisine indépendante et salle de bains ainsi qu'une terrasse de 6,8m² sur la mer.

Possibilité de réunir les deux appartements ce qui donnerait un appartement de 134m² et une terrasse de 11,3m².

Vue mer imprenable du Cap d'Antibes au Cap Ferrat ! Idéal en résidence principale ou secondaire, et avec le studio un potentiel de location très avantageux!

Possibilité de deux garages en supplément du prix dans la résidence.

N'attendez plus pour visiter ce bijou, contactez Kirkor Ajderhanyan au +33 (0)6 14 59 88 99
Ref. 2191
Details
Global
  • Type of property
    Appartement
  • Taxe Foncière
    2 941.00 €/an
Intérieur
  • Bedroom(s)
    3
Interior
  • Elevator
    Yes
Co-ownership
Co-ownership
Energy Performance Certificate
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      157
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      36
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    36 kgeqCO2/m2.an
  • B
    36 kgeqCO2/m2.an
  • C
    36 kgeqCO2/m2.an
  • D
    36 kgeqCO2/m2.an
  • E
    36 kgeqCO2/m2.an
  • F
    36 kgeqCO2/m2.an
  • G
    36 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1200.00 € et 1000.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
To see the Market Centre scale of fees, click here. * 1 360 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7.21 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Location