Appartement
388 800 €*
NICE
  • 52 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Exclusivité Promenade des Anglais donnant sur le Boulevard Gambetta

Appartement 2 pièces traversant, au 1er étage d'un immeuble de standing, rénové de 52,20m², avec un séjour de 21m² donnant sur un balcon, offrant une aperçu mer, dont vous profiterez pleinement grâce au réaménagement du boulevard Gambetta sans voitures, à la place une unique voie de bus centrale, une piste cyclable et la piétonisation du Boulevard, d'autant plus que 140 arbres seront plantés d'ici l'été 2023 pour végétaliser ce quartier en devenir;

Côté Est, une chambre spacieuse donnant sur une cour intérieure au calme absolu, avec une cuisine et une salle de bains.

Exposition Est et Ouest.

Juste à côté de la mer, du Tram Est-Ouest et toutes les commodités.

Une réelle opportunité !

Visite vidéo disponible sur demande.

Pour plus d'informations contacter contactez Teni au +33 (0)6 12 14 35 93
Ref. 2167
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 260 €
Autre
  • Exposition
    Sud-ouest
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    38 kgeqCO2/m2.an
  • B
    38 kgeqCO2/m2.an
  • C
    38 kgeqCO2/m2.an
  • D
    38 kgeqCO2/m2.an
  • E
    38 kgeqCO2/m2.an
  • F
    38 kgeqCO2/m2.an
  • G
    38 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 490.00 € et 720.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 360 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation