Locazione a lungo termine · Appartamento
Appartamento climatizzato di 40 m², rue Paradis
Nice
2250 €
Onorari a carico del venditore
Questo immobile vi piace?
Desidero visitare40 m²
Superficie
2
Locali
La descrizione
TRILOCALE DI 40 M² CLIMATIZZATO Affitto: 2 250 € / mese spese incluse In uno dei quartieri più ricercati di Nice, scoprite questo gradevole trilocale di 40 m², situato in posizione ideale rue Paradis, nel cuore della città. Beneficiando di un indirizzo privilegiato, questo alloggio si trova nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, trasporti e di tutte le comodità del centro città. L'alloggio Con una superficie di 40 m², l'appartamento offre una configurazione funzionale e ottimizzata con tre locali. L'alloggio dispone inoltre di climatizzazione, apportando un comfort apprezzabile durante tutto l'anno. I punti di forza Trilocale Superficie: 40 m² Climatizzazione Rue Paradis Posizione centrale e ricercata Vicino a negozi, ristoranti e trasporti Ideale per una vita cittadina Condizioni di locazione Affitto mensile: 2 250 € spese incluse. Un appartamento ideale per godere pienamente del centro di Nice, in un quartiere ricercato e vicino a tutte le comodità.
Scheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe B, 100.5 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe A, 3.7 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Canone
- Il canone indicato è comprensivo di spese. Spese recuperabili: 60 € al mese, in acconto con conguaglio annuale.
- Deposito cauzionale
- 4380 €, restituito alle condizioni previste dalla legge.
- Onorari a carico del conduttore
- 403.6 € IVA inclusa. Di cui 121.2 € IVA inclusa per lo stato dei luoghi in ingresso.
- Arredato
- Arredato o vuoto: da richiedere.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: su richiesta.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 87427823.
- Stato dei rischi
- Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le domande che ci si pone su questo immobile
- Dove fare la spesa e andare al mercato?
- Il cours Saleya, nella Vieille Ville di Nizza, ospita il mercato dei fiori e dei prodotti freschi dal martedì alla domenica; il lunedì lascia il posto agli antiquari. Il mercato della Libération, intorno a place Charles-de-Gaulle e all’avenue Malausséna, è il grande mercato alimentare dei nizzardi, aperto anch’esso tutti i giorni tranne il lunedì. La linea 1 del tram vi si ferma, stazione Libération. La città gestisce altri mercati di quartiere, da Saint-Augustin all’Ariane.
- Come spostarsi da qui?
- La stazione Nice-Ville accoglie i TGV e i TER della costa, con la fermata Gare Thiers della linea 1 del tram a poca distanza. La linea 2 collega il porto Lympia all’aeroporto Nice Côte d’Azur, terminal 1 e 2, passando sotto il centro alla stazione Jean Médecin, dove incrocia la linea 1. Quest’ultima attraversa la città da Henri Sappia, a nord, all’ospedale Pasteur, mentre la linea 3 scende da Saint-Isidore, nella piana del Var, fino al porto Lympia. In auto, l’A8 passa a nord della città, con gli svincoli di Nice-Saint-Isidore e Nice-Nord.
- Quali scuole ci sono nelle vicinanze?
- Per le scuole, l’istruzione pubblica a Nizza offre, oltre alle scuole di quartiere, sezioni internazionali dalla primaria al liceo. Istituti privati internazionali completano l’offerta nel dipartimento, con un insegnamento in inglese su tutto o parte del programma. La mappa delle sezioni cambia da un anno scolastico all’altro: l’académie de Nice pubblica l’elenco aggiornato, e con ogni famiglia esaminiamo le scuole vicine all’immobile che vi interessa.
- Qual è la superficie di questo immobile?
- Appartamento di 40 m², 2 locali.
- Dove si trova questo immobile?
- A Nice.
- Qual è il canone di questo immobile?
- 2250 € al mese spese incluse, di cui 60 € di acconto sulle spese. Deposito cauzionale: 4380 €.
- Qual è la prestazione energetica di questo immobile?
- Classe B all'attestato di prestazione energetica, pari a 100,5 kWh per m² all'anno. Classe A per le emissioni di gas serra.
- Come visitare questo immobile?
- Scriveteci dal modulo di questa pagina o su WhatsApp, citando il riferimento 87427823. Vi risponderà Nadia Yilmaz.
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