Vendita · Appartamento
Appartamento 4 locali, Promenade des Anglais
Promenade des Anglais, Nice
848.000 €
Di cui 8% / 62.815 € di onorari a carico acquirente
Questo immobile vi piace?
Desidero visitare81.6 m²
Superficie
4
Locali
2
Camere
Terrazza · Ascensore · Cantina
La descrizione
Questo appartamento di quattro locali si trova sulla Promenade des Anglais, di fronte alla Méditerranée. L'edificio dispone di ascensore e portiere. L'immobile, passante, beneficia di una doppia esposizione: a sud pieno lato mare e sull'avenue de la Californie. Questa configurazione assicura luminosità e ventilazione naturale.
Completamente ristrutturato, l'appartamento si compone di uno spazio abitativo con cucina a vista, di una terrazza di dieci metri quadrati di fronte al mare, di una suite padronale con cabina armadio, di una seconda camera con piccolo balcone, di una terza camera che può servire da ufficio, di un bagno con doccia a filo pavimento e di una lavanderia. Il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione reversibile centralizzata e il cablaggio internet Cat-5 in tutte le stanze equipaggiano l'immobile. L'isolamento acustico è stato rafforzato sui muri divisori.
La stazione del tram Lenval, servita dalle linee 2 e 3, si trova a quaranta metri. Permette di raggiungere l'aeroporto, il centro città, la città vecchia, il porto o lo stadio in meno di venti minuti.
Le prestazioni
- Terrazza
- Ascensore
- Cantina
- Aria condizionata
- Cucina attrezzata
- Balcone continuo
- Accesso sicuro
Visto su La Gazette
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Rata mensile stimata
3934 €
Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.
Parlarne con un consulenteScheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe D, 143 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe D, 31 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico dell'acquirente: 8 %. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Condominio di 40 lotti. Spese correnti previste: circa 4536 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 1420 e 1970 € all'anno (energia, anno di riferimento 2023). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2483.