Appartement 3 pièces, Nice

Vendita · Appartamento

Appartamento 3 locali, Nice

Nice

2.095.000 €

Di cui 8% / 155.185 € di onorari a carico acquirente

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75.85 m²

Superficie

3

Locali

2

Camere

Terrazza · Posto auto · Cantina

La descrizione

Al quarto piano della residenza Royal Luxembourg, questo appartamento passante di 62 m² è stato interamente ristrutturato. Si compone di una cucina americana attrezzata aperta sul soggiorno, di due camere situate sul retro, di un bagno con doccia e di due toilette. L'esposizione a sud offre una vista diretta sul mare.

L'appartamento dispone di due terrazze: una di 10 m² prolunga il soggiorno fronte mare, l'altra di 5 m² serve le camere lato retro. La climatizzazione è integrata. Una cantina accompagna l'immobile, e un parcheggio nel sottosuolo può essere acquisito separatamente all'interno della residenza.

La residenza Royal Luxembourg conta due piscine sul tetto, un solarium e una pool house con terrazza. Si trova sulla Promenade des Anglais, di fronte alla Baie des Anges.

Le prestazioni

  • Terrazza
  • Posto auto
  • Cantina
  • Aria condizionata
  • Cucina attrezzata
  • Balcone continuo
  • Piscina
  • Accesso sicuro

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Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.

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Scheda tecnica e informazioni regolamentari

Consumo: classe C, 134 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe C, 24 kg CO₂/m²/anno.

Consumo

Emissioni (GES)

Onorari
Onorari a carico dell'acquirente: 8 %. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
Condominio
Condominio di 443 lotti. Spese correnti previste: circa 15264 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
Consumo
Stima delle spese energetiche annue: tra 850 e 1200 € all'anno (energia, anno di riferimento 2023). Stima indicativa.
Riferimenti
Riferimento dell'annuncio: 2489.