Appartamento 4 locali, Nice

La descrizione

A cinquanta metri dalla Promenade des Anglais, al secondo piano di un edificio ben tenuto, questo appartamento di novantaquattro metri quadrati (fuori carrez) occupa una posizione nelle immediate vicinanze del Negresco. Inizialmente distribuito in tre locali, l'immobile è stato ripensato con un'architetto d'interni per offrire oggi tre camere da letto, un soggiorno, un bagno con vasca e doccia, e servizi igienici indipendenti. La doppia esposizione sud-ovest si apre su un balcone con vista mare.

La ristrutturazione completa ha riguardato l'insieme degli impianti e delle finiture: climatizzazione canalizzata reversibile con controllo per zona in ogni stanza, infissi nuovi con doppio vetro termico e acustico, parquet a pavimento, cemento cerato nel bagno, pitture senza COV. La cucina attrezzata integra gli elettrodomestici e una cappa Elica Tesla. Un'illuminazione notturna con rilevamento assicura la circolazione. Il DPE, inizialmente classificato G, raggiunge ora la classe C.

L'immobile viene venduto arredato, chiavi in mano. Il quartiere offre negozi, supermercati, fruttivendoli, scuole, licei, facoltà e ufficio postale a piedi. Due stazioni del tram servono il centro città e l'aeroporto. Le spiagge si trovano a pochi passi.

Le prestazioni

• Cantina
• Aria condizionata
• Cucina attrezzata
• Doppi vetri
• Balcone continuo
• Accesso sicuro