Appartement 6 pièces, Promenade des Anglais

Vendita · Appartamento

Appartamento 6 locali, Promenade des Anglais

Nice

2.980.000 €

Di cui 8% / 220.741 € di onorari a carico acquirente

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I vostri referenti

174.83 m²

Superficie

6

Locali

3

Camere

Terrazza · Garage · Posto auto

La descrizione

In un palazzo di gran pregio con portiere sulla Promenade des Anglais, questo splendido appartamento situato al sesto piano offre una vista mare panoramica di rara eleganza. Inondato di luce, seduce per i suoi volumi e per il prestigio di un indirizzo emblematico di fronte al Mediterraneo.

Con una superficie di 175 m² Loi Carrez, l'appartamento seduce per i suoi ampi spazi abitativi, la qualità dei volumi e una configurazione che offre molteplici possibilità di sistemazione. Le sale di ricevimento, dalle proporzioni notevoli, si aprono ampiamente verso il mare e creano una cornice ideale per ricevere.

Due terrazze prolungano gli spazi abitativi per un totale di 32,90 m², invitando a godere pienamente del panorama e della dolcezza del clima nizzardo. L'appartamento è completato da due cantine, che offrono un apprezzabile comfort di stoccaggio. Un garage e un posto auto sono proposti in aggiunta, un vantaggio raro in questo settore ricercato.

Un'opportunità d'eccezione che riunisce piano alto, vista mare spettacolare, superfici generose e servizi della residenza, nel cuore di uno degli indirizzi più prestigiosi di Nizza.

Le prestazioni

  • Terrazza
  • Garage
  • Posto auto
  • Cantina
  • Vista mare
  • Accesso sicuro

Finanziamento

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Anticipo596.000 €
Tasso annuo3,5 %
Durata20 anni

Rata mensile stimata

13.826

Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.

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107

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Scheda tecnica e informazioni regolamentari

Consumo: classe D, 134 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe D, 41 kg CO₂/m²/anno.

Consumo

Emissioni (GES)

Onorari
Onorari a carico dell'acquirente: . Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
Condominio
Condominio di 200 lotti. Spese correnti previste: circa 7975 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
Consumo
Stima delle spese energetiche annue: tra 2994 e 4050 € all'anno (energia, anno di riferimento 2023). Stima indicativa.
Riferimenti
Riferimento dell'annuncio: 2464.

Annuncio dimostrativo su dati fittizi, nessuna offerta contrattuale. Revisione umana richiesta prima della produzione.