Appartement

exclusivité

Description

En exclusivité sur la Promenade des Anglais à Nice! Très large terrasse.
Découvrez ce rare 3 pièces situé au dernier étage avec accès direct à l'appartement par ascenseur, dans un immeuble de standing offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges du Cap d'Antibes au Cap Ferrat.
L'appartement spacieux de 83m² se compose d'un spacieux salon / salle à manger et cuisine séparée, avec deux baies vitrés sur le front de mer s'ouvrant sur une vaste et élégante terrasse de 22m² offrant une vue panoramique sur la baie;
Au Nord deux chambres qui donnent sur une grande loggia de 15m², ainsi que d'une salle de bains, un dressing et une toilettes indépendante.
Dans un cadre magnifique et à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages prisées de Nice. De plus, il jouxte la ligne de tramway Est-Ouest, qui relie aisément le centre-ville et l'aéroport de Nice.

Un emplacement de parking est disponible sur la Californie en supplément du prix.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Teni Bagdasar au 06.12.14.35.93. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2262

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

1 500.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Copropriété

Charges courantes par an

3 700 €

Autre

Exposition

Sud

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  218
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  47
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  218
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  47
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  218
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  47
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  218
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  47
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  218
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  47
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  218
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  47
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  218
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  47
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

47 _{kgeqCO2/m2.an}
B

47 _{kgeqCO2/m2.an}
C

47 _{kgeqCO2/m2.an}
D

47 _{kgeqCO2/m2.an}
E

47 _{kgeqCO2/m2.an}
F

47 _{kgeqCO2/m2.an}
G

47 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 960.00 € et 1340.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 796 296 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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