Quartiere di Nizza
Carré d'Or
400 metri tra il mare e i platani.
La vita qui
Carré d'Or
Di La Gazette de la Promenade
Il Carré d'Or sta in un rettangolo che si attraversa a piedi in cinque minuti: la Promenade a sud, il boulevard Victor-Hugo a nord, e in mezzo strade che scendono dritte verso il mare. È la Nizza dei palazzi del 1900: cornici bianche, persiane, ingressi a mosaico. I piani terra si dividono tra gallerie, studi e qualche ristorante che non urla.
La vita del quartiere comincia in rue de la Buffa, al mercato. La spesa si fa al mattino, i vicini si incontrano lì, e il pomeriggio appartiene ai tavolini della rue de France. Il mare non è mai una spedizione: quattrocento metri al massimo, il tempo di scendere in sandali.
Il Negresco, sulla Promenade dal 1913, fa da faro al quartiere. La sera la luce arriva da ovest e accarezza le facciate. È l'ora in cui il Carré d'Or somiglia di più al suo nome.
Quanto al mercato, il quartiere resta il riferimento del centro: piani nobili con soffitti alti, ultimi piani con terrazza, poche superfici mediocri. Gli immobili corretti partono in fretta; i migliori spesso non compaiono mai online.
Il quartiere in cifre
7 980€/m²
Prezzo medio al m²
+14 %
Su cinque anni
5min a piedi
Fino al mare
14min a piedi
Fino alla stazione
Prezzo mediano al m², S1 2026, studio di mercato Maison Masséna (fonte OIH / notai delle Alpes-Maritimes).
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Far valutare il vostro immobileDomande frequenti
- Qual è il prezzo al m² nel Carré d'Or?
- Il prezzo mediano è di 7.980 €/m² nel primo semestre 2026 (studio Maison Masséna).
- Perché comprare nel Carré d'Or?
- Il quartiere è un rettangolo tracciato intorno al 1900 tra la Promenade des Anglais e il boulevard Victor-Hugo. La vita quotidiana si fa a piedi, tra il mercato di rue de la Buffa e il mare.
- Il Carré d'Or è vicino al mare?
- Sì. Il quartiere costeggia la Promenade des Anglais; il mare si trova a circa 400 metri dal suo centro.
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