Di Garen Ajderhanyan · 28 luglio 2026 · 7 min di lettura
In breve
Menton e Roquebrune-Cap-Martin chiudono la Cote d'Azur a est, tra Monaco e il confine italiano. Menton, ultima città francese prima dell'Italia, si riconosce per il suo microclima mite, per i suoi giardini di acclimatazione e per il suo limone protetto da una IGP. Roquebrune-Cap-Martin riunisce un borgo medievale arroccato, il Cap-Martin residenziale e due tappe dell'architettura moderna: la villa E-1027 di Eileen Gray e il Cabanon di Le Corbusier. Due comuni ricercati, a pochi minuti da Monaco come dall'Italia.
Dove inizia la Riviera dell'Est?
Passato Monaco, la Cote d'Azur cambia scala. La montagna cade nel mare, le strade della Corniche si sovrappongono, e due comuni chiudono il litorale francese: Roquebrune-Cap-Martin, poi Menton, ultima città prima dell'Italia. È ciò che chiamiamo la Riviera dell'Est, un territorio compatto, rivolto verso levante, dove si passa da un paese all'altro in pochi minuti.
Questa posizione spiega molto. Monaco è a pochi minuti, Vintimille e la Liguria poco più lontani. Vi si vive in francese, vi si pranza talvolta in italiano, e il confine non è più che un'abitudine di passeggiata.
Cosa distingue Menton dalle altre città della Cote d'Azur?
Il suo clima, innanzitutto. Addossata ai primi rilievi delle Alpi e aperta a sud, Menton beneficia di un microclima mite che ha fatto la sua reputazione fin dal XIX secolo. Gli inverni vi sono clementi al punto che gli agrumi maturano in piena terra, il limone di Menton, protetto da un'indicazione geografica protetta (IGP), ne è diventato l'emblema, celebrato ogni inverno dalla Fête du Citron.
Questo clima ha anche prodotto giardini. La Serre de la Madone e il jardin Val Rahmeh riuniscono collezioni botaniche acclimatate grazie a questa mitezza. E sopra il porto, il centro storico allinea le sue facciate dai toni italiani, ocra e rosa, in un anfiteatro che guarda il mare.
Cosa racconta Roquebrune-Cap-Martin?
Il comune si legge in due tempi. In alto, il borgo medievale di Roquebrune, stretto attorno al suo castello, con i suoi vicoli coperti e i suoi passaggi voltati. In basso, il Cap-Martin, penisola residenziale piantata di pini e ulivi, dove le proprietà si intuiscono più che mostrarsi.
Tra i due, il sentiero del litorale fa il giro del capo a filo d'acqua. È una passeggiata che raccomandiamo volentieri: Monaco da un lato, la baia di Menton dall'altro, e l'Italia in linea d'orizzonte.
Perché gli architetti moderni hanno scelto questo litorale?
Sul bordo del sentiero del litorale, la villa E-1027 di Eileen Gray occupa un ruolo a parte nella storia dell'architettura moderna: una casa bianca posata di fronte al mare, pensata fino all'arredamento, oggi restaurata e aperta alla visita nell'ambito del sito Cap Moderne.
A pochi metri, Le Corbusier ha costruito il suo Cabanon, un rifugio di legno di una sola stanza dove trascorreva le sue estati. Che due figure della modernità abbiano scelto questo stesso litorale dice qualcosa della luce e del silenzio del Cap-Martin.
Cosa bisogna tenere a mente prima di cercarvi un indirizzo?
Menton e Roquebrune-Cap-Martin figurano tra i comuni ricercati della Cote d'Azur, in particolare presso gli acquirenti che lavorano a Monaco o mantengono un piede in Italia. L'offerta vi è misurata: il rilievo limita la costruzione, e gli immobili di carattere, borgo, lungomare, capo, cambiano di mano con discrezione.
Dal 107 Promenade des Anglais, seguiamo questi due comuni come un'estensione naturale del nostro territorio. La Corniche collega Nice a Menton senza perdere il mare di vista, abbastanza lontano per cambiare scenario, abbastanza vicino per restare in territorio conosciuto.
Domande frequenti
- Dove si trovano Menton e Roquebrune-Cap-Martin?
- All'estremità est della Cote d'Azur, nelle Alpes-Maritimes, tra Monaco e il confine italiano. Menton è l'ultima città francese prima dell'Italia, Roquebrune-Cap-Martin la precede, di fronte a Monaco.
- Perché si parla del microclima di Menton?
- Protetta dai rilievi e aperta a sud, Menton conosce inverni miti che permettono la coltivazione degli agrumi in piena terra e l'acclimatazione di giardini botanici come la Serre de la Madone e il jardin Val Rahmeh.
- Il limone di Menton beneficia di un marchio?
- Sì. Il limone di Menton è protetto da un'indicazione geografica protetta (IGP). La città lo celebra ogni inverno durante la Fête du Citron.
- Cos'è la villa E-1027?
- Una casa modernista concepita da Eileen Gray a Roquebrune-Cap-Martin, sul bordo del sentiero del litorale. Restaurata, si visita nell'ambito del sito Cap Moderne, che riunisce anche il Cabanon di Le Corbusier.
- Questi comuni sono vicini a Monaco?
- Sì. Roquebrune-Cap-Martin è confinante con il Principato, e Menton si trova a pochi minuti, sia per strada che in treno. L'Italia inizia subito dopo Menton.
Riferimenti
L'autore
Garen AjderhanyanDirettore de La Gazette de la Promenade
Direttore de La Gazette de la Promenade. Scrive di immobiliare e arte di vivere della Riviera, da Nizza.