Nice – Mont Boron / Villa avec vue mer panoramique

Vendita · Villa

Nizza – Mont Boron / Villa con vista panoramica sul mare

Mont-Boron, Nice

2.780.000 €

Onorari a carico del venditore

Questo immobile vi piace?

Desidero visitare

I vostri referenti

WhatsApp

222 m²

Superficie

7

Locali

5

Camere

La descrizione

Situata nella zona più prestigiosa di Mont Boron, in un contesto lussureggiante e ricercato, questa elegante dimora del 1943 di circa 220 m² combina luminosità e una vista mozzafiato sul mare. Affacciata principalmente sul mare e sul tramonto, offre uno spettacolo straordinario in ogni stagione. Vicina ai servizi, con il porto a soli 20 minuti a piedi, unisce la tranquillità delle colline alla comodità della città. Potrete inoltre godervi passeggiate nella foresta di Mont Boron, accessibile direttamente dalla proprietà. Disposta su quattro livelli, offre circa 220 m² di superficie abitabile e vanta una vista panoramica sul mare, sulla città e sulle colline circostanti. Orientata principalmente verso il Mediterraneo e i tramonti, beneficia di una straordinaria luce naturale durante tutto il giorno. Il piano principale comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina semi-aperta completamente attrezzata, tutte con accesso diretto agli spazi esterni e al panorama. La casa dispone di cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, offrendo ampio spazio per la famiglia e gli amici. All'esterno, ognuno troverà il proprio spazio: una terrazza sul tetto con vista panoramica, una zona piscina, una cucina estiva e terrazze e balconi distribuiti sui diversi livelli della proprietà. Un garage chiuso dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici, un ulteriore parcheggio esterno, una lavanderia e un'ampia cantina completano questa eccezionale proprietà. Nello specifico, sono disponibili tre posti auto con accesso indipendente e cinque posti auto in fila. Questa proprietà offre spazi abitativi confortevoli, viste eccezionali e una posizione ambita nel cuore di Mont Boron.

Ciò che ci seduce

  • Vista mare
  • Terrazza
  • Balcone
  • Giardino
  • Piscina
  • Luminoso
  • Tranquillo
  • Ascensore
  • Parcheggio
  • Aria condizionata

Incontrare questo immobile

Fissare una visita.

Una visita si prepara: diteci quando siete a Nizza, organizziamo il resto.

Desiderate

Bastano due righe, al resto pensiamo noi.

I vostri recapiti ci servono solo per rispondervi.

I vostri diritti di accesso, rettifica e cancellazione sono dettagliati nella nostra politica GDPR.

107

Groupe 107 Promenade vi risponde di persona, entro 24 ore.

Finanziamento

Simula il tuo finanziamento

Anticipo556.000 €
Tasso annuo3,5 %
Durata20 anni

Rata mensile stimata

12.898

Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.

Parlarne con un consulente

Scheda tecnica e informazioni regolamentari

Consumo: classe D, 207 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe B, 6 kg CO₂/m²/anno.

Consumo

Emissioni (GES)

Onorari
Onorari a carico del venditore, inclusi nel prezzo indicato. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
Condominio
Immobile non soggetto al regime condominiale.
Imposta fondiaria
Circa 5018 € all'anno.
Consumo
Stima delle spese energetiche annue: tra 2775 e 375 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
Riferimenti
Riferimento dell'annuncio: 26-603.