
Vendita · Villa
Nizza – Mont Boron / Villa con vista panoramica sul mare
Mont-Boron, Nice
2.780.000 €
Onorari a carico del venditore
Questo immobile vi piace?
Desidero visitare222 m²
Superficie
7
Locali
5
Camere
La descrizione
Situata nella zona più prestigiosa di Mont Boron, in un contesto lussureggiante e ricercato, questa elegante dimora del 1943 di circa 220 m² combina luminosità e una vista mozzafiato sul mare. Affacciata principalmente sul mare e sul tramonto, offre uno spettacolo straordinario in ogni stagione. Vicina ai servizi, con il porto a soli 20 minuti a piedi, unisce la tranquillità delle colline alla comodità della città. Potrete inoltre godervi passeggiate nella foresta di Mont Boron, accessibile direttamente dalla proprietà. Disposta su quattro livelli, offre circa 220 m² di superficie abitabile e vanta una vista panoramica sul mare, sulla città e sulle colline circostanti. Orientata principalmente verso il Mediterraneo e i tramonti, beneficia di una straordinaria luce naturale durante tutto il giorno. Il piano principale comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina semi-aperta completamente attrezzata, tutte con accesso diretto agli spazi esterni e al panorama. La casa dispone di cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, offrendo ampio spazio per la famiglia e gli amici. All'esterno, ognuno troverà il proprio spazio: una terrazza sul tetto con vista panoramica, una zona piscina, una cucina estiva e terrazze e balconi distribuiti sui diversi livelli della proprietà. Un garage chiuso dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici, un ulteriore parcheggio esterno, una lavanderia e un'ampia cantina completano questa eccezionale proprietà. Nello specifico, sono disponibili tre posti auto con accesso indipendente e cinque posti auto in fila. Questa proprietà offre spazi abitativi confortevoli, viste eccezionali e una posizione ambita nel cuore di Mont Boron.
Ciò che ci seduce
- Vista mare
- Terrazza
- Balcone
- Giardino
- Piscina
- Luminoso
- Tranquillo
- Ascensore
- Parcheggio
- Aria condizionata
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Finanziamento
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Rata mensile stimata
12.898 €
Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.
Parlarne con un consulenteScheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe D, 207 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe B, 6 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico del venditore, inclusi nel prezzo indicato. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Immobile non soggetto al regime condominiale.
- Imposta fondiaria
- Circa 5018 € all'anno.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 2775 e 375 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 26-603.







