Appartement 3 pièces, Nice

Vendita · Appartamento

Appartamento 3 locali, Nice

Nice

379.000 €

Di cui 8% / 28.074 € di onorari a carico acquirente

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75 m²

Superficie

3

Locali

2

Camere

Terrazza · Posto auto · Ascensore

La descrizione

Questo appartamento di tre locali occupa il terzo piano di una residenza con ascensore, nel settore di Nice bas Fabron, a livello di Les Bosquets. La superficie di 74,84 m² si sviluppa in traversante, con esposizione Est, Sud e Nord. Il soggiorno di 18 m² si apre su una terrazza che offre una vista sulla Baie des Anges. La cucina indipendente, arredata e attrezzata, dispone di un balcone.

La zona notte comprende due camere di 16 m² e 13 m². La prima accede direttamente al balcone con vista mare, la seconda beneficia anch'essa di una vista sul mare. Un bagno con doccia e servizi igienici indipendenti completano questo spazio. Il parquet è stato interamente rifatto di recente. Le finestre sono dotate di doppi vetri e tapparelle elettriche. Un rinfresco potrà essere previsto per modernizzare alcuni elementi.

Una cantina accompagna l'appartamento. La residenza propone un parcheggio collettivo custodito con cancello elettrico. Il riscaldamento è collettivo, la produzione di acqua calda individuale. Negozi, trasporti pubblici (autobus e tram), spiagge, parco e scuole si trovano a distanza percorribile a piedi. Il centro di Nice e l'aeroporto restano facilmente accessibili.

Le prestazioni

  • Terrazza
  • Posto auto
  • Ascensore
  • Cantina
  • Cucina attrezzata
  • Doppi vetri
  • Vista mare
  • Balcone continuo

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Anticipo75.800 €
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Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.

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Scheda tecnica e informazioni regolamentari

Consumo: classe D, 183 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe C, 27 kg CO₂/m²/anno.

Consumo

Emissioni (GES)

Onorari
Onorari a carico dell'acquirente: 8 %. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
Condominio
Condominio di 106 lotti. Spese correnti previste: circa 1860 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
Consumo
Stima delle spese energetiche annue: tra 1160 e 1610 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
Riferimenti
Riferimento dell'annuncio: 26-912.