
Vendita · Appartamento
Appartamento 3 locali, Nice
Nice
379.000 €
Di cui 8% / 28.074 € di onorari a carico acquirente
Questo immobile vi piace?
Desidero visitare75 m²
Superficie
3
Locali
2
Camere
Terrazza · Posto auto · Ascensore
La descrizione
Questo appartamento di tre locali occupa il terzo piano di una residenza con ascensore, nel settore di Nice bas Fabron, a livello di Les Bosquets. La superficie di 74,84 m² si sviluppa in traversante, con esposizione Est, Sud e Nord. Il soggiorno di 18 m² si apre su una terrazza che offre una vista sulla Baie des Anges. La cucina indipendente, arredata e attrezzata, dispone di un balcone.
La zona notte comprende due camere di 16 m² e 13 m². La prima accede direttamente al balcone con vista mare, la seconda beneficia anch'essa di una vista sul mare. Un bagno con doccia e servizi igienici indipendenti completano questo spazio. Il parquet è stato interamente rifatto di recente. Le finestre sono dotate di doppi vetri e tapparelle elettriche. Un rinfresco potrà essere previsto per modernizzare alcuni elementi.
Una cantina accompagna l'appartamento. La residenza propone un parcheggio collettivo custodito con cancello elettrico. Il riscaldamento è collettivo, la produzione di acqua calda individuale. Negozi, trasporti pubblici (autobus e tram), spiagge, parco e scuole si trovano a distanza percorribile a piedi. Il centro di Nice e l'aeroporto restano facilmente accessibili.
Le prestazioni
- Terrazza
- Posto auto
- Ascensore
- Cantina
- Cucina attrezzata
- Doppi vetri
- Vista mare
- Balcone continuo
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Finanziamento
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Rata mensile stimata
1758 €
Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.
Parlarne con un consulenteScheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe D, 183 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe C, 27 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico dell'acquirente: 8 %. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Condominio di 106 lotti. Spese correnti previste: circa 1860 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 1160 e 1610 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 26-912.







