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Vendita · Appartamento

Monolocale con zona notte, terrazza, parcheggio, piscina

Bas de Fabron / Promenade des Anglais, Nice

265.000 €

Di cui 6% / 15.000 € di onorari a carico acquirente

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37 m²

Superficie

1

Locali

La descrizione

Situato al numero 2 di Avenue Le Mesnil, nell'ambita zona di Bas Fabron, questo monolocale di 37 mq con alcova offre un ambiente di vita piacevole a pochi minuti a piedi dalla Promenade des Anglais e dalla linea 2 del tram. Esposto a ovest e in totale privacy, l'appartamento si apre su una graziosa terrazza di 14,5 mq, disposta a triangolo e circondata da una rigogliosa vegetazione, tra cui palme. Gli interni sono funzionali e ben distribuiti. Comprendono un soggiorno, una cucina separata di 3 mq, un'alcova di 7,7 mq, un bagno di 4,5 mq con WC e un ingresso di 6,1 mq. L'appartamento è climatizzato e dotato di tapparelle elettriche. Un posto auto è incluso nel prezzo di vendita, un vero vantaggio in questa zona. Vicino ai mezzi di trasporto, alla Promenade des Anglais e ai servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come pied-à-terre sulla Costa Azzurra che come investimento a reddito.

Ciò che ci seduce

  • Vicino al mare
  • Terrazza
  • Piscina
  • Luminoso
  • Tranquillo
  • Ascensore
  • Parcheggio
  • Aria condizionata
  • Arredato

Film

Il video si carica su richiesta, senza tracciatori di terze parti.

Scheda tecnica e informazioni regolamentari

Consumo: classe D, 227 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe D, 45 kg CO₂/m²/anno.

Consumo

Emissioni (GES)

Onorari
Onorari a carico dell'acquirente: 6. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
Condominio
Condominio di 41 lotti. Spese correnti previste: circa 2256 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
Imposta fondiaria
Circa 985 € all'anno.
Consumo
Stima delle spese energetiche annue: tra 720 e 1020 € all'anno (energia, anno di riferimento 2023). Stima indicativa.
Riferimenti
Riferimento dell'annuncio: 2516.

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Anticipo53.000 €
Tasso annuo3,5 %
Durata20 anni

Rata mensile stimata

1230

Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.

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