Appartement 3 pièces, Nice

Vendita · Appartamento

Appartamento 3 locali, Nice

Nice

495.000 €

Di cui 8% / 36.667 € di onorari a carico acquirente

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I vostri referenti

65.05 m²

Superficie

3

Locali

2

Camere

Terrazza · Garage · Posto auto

La descrizione

Al 4º piano di un palazzo di buon standing, questo splendido appartamento di 3 locali interamente ristrutturato offre un'atmosfera contemporanea, una bella luminosità e finiture particolarmente curate.

Il soggiorno spazioso e luminoso è rivestito con piastrelle effetto marmo Porcelanosa ed esaltato da un soffitto in gesso con cornici retroilluminate. Si apre su una piacevole terrazza di 6 m², perfetta per godersi il sole. La cucina, indipendente grazie a una vetrata stile atelier su misura, è attrezzata Mobalpa e può essere trasformata in cucina a vista a seconda delle esigenze.

L'appartamento comprende due camere confortevoli, entrambe dotate di armadiature su misura. Una di esse è intelligentemente allestita con un angolo studio, ideale per un bambino o un adolescente. Due bagni completano questo bene: una moderna sala doccia con WC e una sala da bagno con WC, con soffitti lavorati in gesso.

La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di grande qualità. Vi si trovano una climatizzazione reversibile Daikin con sistema a doppio flusso, infissi, tapparelle e tende interamente sostituiti da Servibat, nonché mobili e porte realizzati su misura, personalizzati nelle forme e nelle tinte.

Un posto auto e un garage sono disponibili con supplemento.

Situato nelle immediate vicinanze di negozi, spiagge, trasporti e della Promenade des Anglais, questo bene raro coniuga comfort, eleganza e funzionalità.

Le prestazioni

  • Terrazza
  • Garage
  • Posto auto
  • Aria condizionata
  • Cucina attrezzata
  • Accesso sicuro

Finanziamento

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Anticipo99.000 €
Tasso annuo3,5 %
Durata20 anni

Rata mensile stimata

2297

Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.

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107

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Scheda tecnica e informazioni regolamentari

Consumo: classe D, 187 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe D, 39 kg CO₂/m²/anno.

Consumo

Emissioni (GES)

Onorari
Onorari a carico dell'acquirente: . Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
Condominio
Condominio di 95 lotti. Spese correnti previste: circa 2910 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
Consumo
Stima delle spese energetiche annue: tra 990 e 1400 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
Riferimenti
Riferimento dell'annuncio: 2440.

Annuncio dimostrativo su dati fittizi, nessuna offerta contrattuale. Revisione umana richiesta prima della produzione.