Appartement
6 480 000 €*
NICE
  • 250 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
Description
EXCLUSIVITE! Front de Mer à Nice Plein Centre!

Large façade donnant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique du Cap d'Antibes au Cap Ferrat! Unique! 

Ce magnifique appartement de 7 pièces avec une large façade au sud situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois de grand standing, d'une superficie totale de 250m² se distingue par son design, ainsi que ses nombreuses ouvertures sur la mer. 
L'appartement propose 3 chambres dont la chambre principale face mer, chacune ayant sa salle de bain/douche, une grande entrée donnant sur un spacieux séjour en rotonde, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger, salle de détente, un bureau, une buanderie et une magnifique terrasse vue mer panoramique de 13m². Dans un environnement calme et lumineux en plein centre-ville.
C'est tout simplement unique! 

Contactez Kirkor Ajderhanyan au +33 (0)6 14 59 88 99


LA VILLA STARZYNSKI

C'est un administrateur du Cercle de la Méditerranée, le comte Boleslas Starzynski d'origine polonaise, officier aux gardes du roi de Suède et Norvège, Bernadotte, qui acheta la parcelle la plus à l'Ouest de la propriété Avigdor. Il fit construire en 1873 par l'architecte Biasini une gracieuse villa d'un étage sur rez-de-chaussée surélevé. La villa était enrichie de deux frontons demi-circulaires à chaque extrémité et quatre niches logeant des statues en imitation bronze.

Dès leur installation sur la Promenade des Anglais, les époux Starzynski s'investissent dans la vie niçoise. Ils sont de la même famille que les Komar et les Braninka déjà connus à Nice, ce qui facilite leur intégration, d'autant que la comtesse reçoit beaucoup et tient salon dans la villa. En 1876, le comte est membre du Comité d'organisation des fêtes du carnaval et commissaire avec son épouse Starzynska à la vente de charité organisée le 26 Février au square Massena.
La Villa du 55 de la Promenade fut vendue à Pierre Edouard Dumont, un architecte
parisien habitant au 32 boulevard Haussmann du l'occupa jusqu'à son décès le 4 décembre 1907.

Il légua une partie de ses biens au musée au Louvre et la Villa de Nice a sa famille qui la revendit après la Grande Guerre à l'avoué Buffon. Elle prit alors le nom de «villa la Roseraie ». Avant la guerre 1939-45, elle tut surélevée et transformée en immeuble. C'est dans cet Immeuble que se trouvait la célèbre maison de couture J. Tiktiner. Dina Viterbo avec l’aide de son époux Henri et de ses enfants Miquette et Vivian ont fait le succès a une ligne de prêt-à-porter sportwear de luxe dont les ateliers étaient à Nice. La fabrique exportait le plus gros de sa collection à l'étranger et en particulier aux États-Unis. Entre 1949 et 1989, la maison Tiktiner diffusa une mode « Cote d'Azur» de vêtements à la fois chic et confortables. Actuellement on trouve un Magasin d’habillement qui la représente au 14 avenue de Verdun dont la gérante est Harroch Viviane, née Viterbo.
Ref. 2139
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    4 500.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    3
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
Copropriété
  • Charges courantes par an
    4 920 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Non Applicable
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non Applicable
Localisation