Appartement
1 295 000 €*
NICE
  • 118 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Description
Découvrez ce magnifique appartement situé au troisième étage d’une résidence prisée sur la promenade des Anglais Traversant Nord-Sud et baigné de lumière, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre de plus de 30 m², idéale pour recevoir et profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, peut être repensée selon vos envies.
L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, parfaites pour des nuits paisibles, ainsi qu’une buanderie pour un confort optimal. Cerise sur le gâteau, un balcon offrant une vue imprenable sur la Promenade des Anglais, un privilège rare.
Cet appartement, avec son fort potentiel, saura séduire les amateurs de volumes généreux et de belles perspectives d’aménagement. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2364
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    2 249.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    69
Copropriété
  • Charges courantes par an
    4 264 €
Autre
  • Exposition
    NS
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    35 kgeqCO2/m2.an
  • B
    35 kgeqCO2/m2.an
  • C
    35 kgeqCO2/m2.an
  • D
    35 kgeqCO2/m2.an
  • E
    35 kgeqCO2/m2.an
  • F
    35 kgeqCO2/m2.an
  • G
    35 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1020.00 € et 1440.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation