Appartement
530 000 €*
NICE
-
104 m2
-
3 pièces
-
2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Teni BAGDASAR , agent commercial KW MASSENA
Description
Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet ensemble immobilier de 104 m² comprend un spacieux appartement. Le séjour double s’ouvre sur une terrasse de 16 m², complété par une cuisine indépendante, deux chambres avec chacune leurs balcons, une salle d’eau et un WC indépendant.
A cela s'ajoute un studio indépendant attenant, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir. Il dispose d’une pièce principale ouvrant sur une terrasse de 12,5 m², d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
Un garage en sous-sol de la résidence est également disponible en supplément.
Idéalement situé sur l’avenue de la Californie, au niveau de Magnan, cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports, des commerces et du bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations, contactez Teni au +33 (0)6 12 14 35 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
A cela s'ajoute un studio indépendant attenant, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir. Il dispose d’une pièce principale ouvrant sur une terrasse de 12,5 m², d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
Un garage en sous-sol de la résidence est également disponible en supplément.
Idéalement situé sur l’avenue de la Californie, au niveau de Magnan, cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports, des commerces et du bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations, contactez Teni au +33 (0)6 12 14 35 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2376
Détails
Général
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Type de bienAppartement
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Année de construction1969
-
Taxe Foncière2 415.00 €/an
Intérieur
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WC indépendants2
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Chambre(s)2
Intérieur
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Salle(s) de bain(s)2
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AscenseurOui
Copropriété
-
Nombre de lots55
Copropriété
-
Charges courantes par an6 000 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
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a139kWhEP/m2.an
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b139kWhEP/m2.an
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c139kWhEP/m2.an
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d139kWhEP/m2.an
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e139kWhEP/m2.an
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f139kWhEP/m2.an
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g139kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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a39kgeqCO2/m2.an
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b39kgeqCO2/m2.an
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c39kgeqCO2/m2.an
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d39kgeqCO2/m2.an
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e39kgeqCO2/m2.an
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f39kgeqCO2/m2.an
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g39kgeqCO2/m2.an
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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500 000 €
honoraires exclus - Honoraires de
6.00
% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Mentions légales
- KW MASSENA
- Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
- Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
- Siret : 83408430300017
- Délivrance Siret : NICE
- Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 100 000 €
- Assurance RCP : Generali
- Carte T : CPI06052018000024003
- Date de délivrance : 2024-01-30
- Delivé par : NICE COTE D'AZUR
- Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
- N° de caisse de garantie : 29010TRA181
- Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
- Montant de la garantie financière : 110 000 €
- Nom du médiateur : ANM CONSO
- Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
- Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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