Appartement
475 000 €*
NICE
  • 55 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Situé au 4ème étage sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans un immeuble de standing offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges du Cap d'Antibes au Cap Ferrat.
Ce 2 pièces de 55m² à rénover entièrement est composé d'une pièce principale, et d'une beau balcon de 6,65m² offrant une vue mer panoramique, une cuisine séparée et une salle de bains.
Il nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait un excellent projet pour un investisseur ou pour une résidence secondaire ou principale.
Il est idéalement situé à proximité du centre, de toutes les commodités et des plages de Nice.
A côté de l'arrêt de tramway Magnan.
Une cave est incluse.
Parking en sus du prix.

Contactez Teni Bagdasar au 06.12.14.35.93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2277
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    983.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    42
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 589 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      124
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      124
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      124
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      124
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      124
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      124
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      124
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 470.00 € et 680.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 440 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7.95 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation