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x
Appartement
378 000 €*
NICE
  • 47 m2
  • 2 pièces
  • 1 bedroom
This property was brought to you by : Teni BAGDASAR , Commercial agent KW MASSENA
Property description
Exclusivité ! Front de mer !

Un beau et grand 2 pièces de 47,15m² Carrez avec un jardin de 25m² dans un immeuble de standing sur la Promenade des Anglais à Nice, en front de mer et proche des plages, à proximité de l'hôtel Radisson et du quartier de Fabron Saint Hélène.

Il se compose en une entrée, séjour avec cuisine américaine donnant accès à la terrasse et jardin, chambre, salle de bains, W.C indépendant ainsi qu'un espace bureau et dressing spacieux hors carrez.

A proximité immédiate de la plage, de toutes commodités et de la ligne de tramway Est-Ouest.

Idéal pour une résidence secondaire en bord de mer.

Une superbe opportunité !

Pour plus d'informations contactez Teni au +33 (0)6 12 14 35 93


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2295
Details
Global
  • Type of property
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 031.00 €/an
Intérieur
  • Separate toilets
    1
  • Bedroom(s)
    1
Interior
  • Elevator
    Yes
Co-ownership
  • Sub division number
    101
Co-ownership
  • Charges courantes par an
    2 316 €
Other
  • Orientation
    Sud
Energy Performance Certificate
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      202
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      42
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    42 kgeqCO2/m2.an
  • B
    42 kgeqCO2/m2.an
  • C
    42 kgeqCO2/m2.an
  • D
    42 kgeqCO2/m2.an
  • E
    42 kgeqCO2/m2.an
  • F
    42 kgeqCO2/m2.an
  • G
    42 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 710.00 € et 1020.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
To see the Market Centre scale of fees, click here. * 350 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Location

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  • Date*

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Kirkor AJDERHANYAN

Ref.*

Terms and Conditions
  • KW MASSENA
  • Company name : TEAM NICE MASSENA
  • Head office location : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Company of identification system : 83408430300017
  • Issue of company of identification system : NICE
  • Registered VAT number : FR84834084303
  • Legal status : SAS
  • Share capital : 100 000 €
  • Liability insurance : Generali
  • NAEA membership (National Association of Enrolled Agents) : CPI06052018000024003
  • Issue date : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Financial guaranty fund : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • Guaranty fund number : 29010TRA181
  • Guaranty fund location : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Guaranty fund amount : 110 000 €
  • Broker name : ANM CONSO
  • Broker location : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Website location : http://www.anm-conso.com
Legally and financially independent company

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