Appartement
648 000 €*
NICE
  • 81 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Découvrez cet appartement en exclusivité situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer.

Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant de 81m² propose un magnifique balcon de 4,2m² pour profiter du cadre exceptionnel.

En bon état et climatisé, il se compose d'une belle pièce principale lumineuse, d'une cuisine américaine moderne et de deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bain attenante ainsi qu'un W.C indépendant et dressing.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité de nombreux restaurants et toutes les commodités nécessaires. De plus, la ligne de tramway Est-Ouest vous permettra de vous déplacer entre l’aéroport et le port.

Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire ou même un investissement locatif proche de la mer, cet appartement est parfaitement adapté à vos besoins.

Appartement loué jusqu'en Septembre 2024.

N'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2268
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1974
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 182 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 720.00 € et 1010.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 600 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation