Appartement
648 000 €*
NICE
  • 62 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Exclusivité Deux Pièces Vue Mer Panoramique en Bord de Mer - Emplacement Privilégié sur la Promenade des Anglais, entre le Centre Universitaire Méditerranéen et Magnan !

Situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement à rafraîchir de 62m² offre une expérience de vie unique sur la méditerranée. L'entrée mène à un séjour-salle à manger, ainsi qu'un balcon au Sud de 4,15m² offrant une vue imprenable sur la mer.

Côté Nord, l'appartement dispose d'une chambre et d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon côté cour, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant, et des placards.

Sa proximité avec la ligne de tramway 2 Est-Ouest et les commodités locales en fait un lieu idéal pour une vie pratique et agréable.

N'hésitez pas à contacter notre agent Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir de plus amples informations sur cette résidence exceptionnelle en front de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2267
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    40
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 000 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      233
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      233
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      233
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      233
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      233
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      233
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      233
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    38 kgeqCO2/m2.an
  • B
    38 kgeqCO2/m2.an
  • C
    38 kgeqCO2/m2.an
  • D
    38 kgeqCO2/m2.an
  • E
    38 kgeqCO2/m2.an
  • F
    38 kgeqCO2/m2.an
  • G
    38 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 890.00 € et 1269.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 600 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation