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Appartement
680 000 €*
NICE
  • 67 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Ce bien vous est présenté par : Teni BAGDASAR , agent commercial KW MASSENA
Description
NOUVEAUTÉ FRONT DE MER !

Promenade proche C.U.M. au 2ème étage d'un immeuble de standing rare appartement 2 pièces de 67 m² aisément transformable en 3 pièces.

Il se compose d'une entrée, séjour de 25,5m², donnant sur une terrasse avec vue mer panoramique;
Au Nord, une salle de bain, un W.C indépendant ainsi qu'une grande chambre de 17,45m² et une cuisine qui donnent sur un balcon arrière.

L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation qui dévoileront un fabuleux potentiel, notamment transformation en 3 pièces.

Proche de toutes commodités ainsi que de la Station Ligne 2 du tramway juste à l’arrière.

Une bonne opportunité !

Visite vidéo disponible sur demande.

Pour plus d'informations contactez Teni au +33 (0)6 12 14 35 93
Ref. 2176
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 364.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 200 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      139
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    16 kgeqCO2/m2.an
  • B
    16 kgeqCO2/m2.an
  • C
    16 kgeqCO2/m2.an
  • D
    16 kgeqCO2/m2.an
  • E
    16 kgeqCO2/m2.an
  • F
    16 kgeqCO2/m2.an
  • G
    16 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 640 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation

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Kirkor AJDERHANYAN

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Mentions légales
  • KW MASSENA
  • Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
  • Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Siret : 83408430300017
  • Délivrance Siret : NICE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : Generali
  • Carte T : CPI06052018000024003
  • Date de délivrance : 2021-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • N° de caisse de garantie : 29010TRA181
  • Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Montant de la garantie financière : 110 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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