Vendita · Appartamento
Appartamento, Promenade des Anglais
Promenade des Anglais, Nice
367.000 €
Onorari a carico del venditore
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- 107
41 m²
Superficie
0
Locali
Terrazza · Cantina · Cucina attrezzata
La descrizione
Al 2° piano di una residenza di pregio con portiere, situata al 193 Promenade des Anglais, appartamento di 41 m² Loi Carrez che gode di un'eccezionale vista mare diretta dal soggiorno e dal balcone di circa 6 m².
Il soggiorno di 20,8 m², luminoso grazie alla sua ampia vetrata, si apre pienamente verso l'esterno e il mare, creando uno spazio di vita piacevole di fronte al Mediterraneo. La cucina indipendente, il bagno con doccia, il WC separato e il disimpegno completano la disposizione.
L'appartamento è da modernizzare, offrendo la possibilità di rinnovarlo e sistemarlo secondo i propri gusti.
Una cantina al piano interrato completa questo immobile.
Ideale come pied-à-terre, residenza secondaria o investimento patrimoniale in una delle posizioni più ricercate di Nizza.
Appartamento venduto con inquilino in essere fino a fine ottobre 2026 (disdetta notificata). L'immobile sarà libero da ogni occupazione a tale scadenza.
Le prestazioni
- Terrazza
- Cantina
- Cucina attrezzata
- Vista mare
- Balcone continuo
Visto su La Gazette
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Scheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe , , kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe , , kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico del venditore, inclusi nel prezzo indicato. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Condominio di 42 lotti. Spese correnti previste: circa 0 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 0 e 0 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2472.