Appartamento, Port, Place Île de Beauté

La descrizione

Monolocale ammobiliato di 19 m² situato al 5° piano di una residenza per studenti, che offre un ambiente funzionale e piacevole.

Il bene si compone di un ingresso, di un angolo cottura attrezzato, di un soggiorno arredato con scrivania, di una zona notte con armadio a muro e di una sala doccia con WC.

Un balcone completa l'insieme e gode di una vista aperta su un'area boschiva con uno scorcio di mare, esposto a sud.

È incluso un posto auto nel seminterrato.

L'immobile è situato in un settore particolarmente ricercato dagli studenti, nelle immediate vicinanze di diversi istituti di istruzione superiore e università. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, in particolare la linea Lignes d'Azur 60, che permette di raggiungere rapidamente il centro città e i principali poli di Nizza. Anche i negozi di prossimità si trovano a pochi passi.

Gli occupanti beneficiano di servizi apprezzati nella vita quotidiana, come una reception in loco, una lavanderia, uno spazio caffetteria con distributori automatici e un punto di consegna sicuro con armadietti.

L'alloggio è attualmente affittato nell'ambito di un contratto di locazione in corso, con un reddito annuo di 3 900 € al netto delle imposte, corrisposto trimestralmente.

La gestione locativa è assicurata e comprende la manutenzione ordinaria e le spese legate al funzionamento dell'immobile, offrendo al proprietario una grande semplicità di gestione.

Bene ideale per un investimento patrimoniale con redditi regolari.

Le prestazioni

• Terrazza
• Posto auto
• Balcone continuo
• Accesso sicuro