
Vendita · Appartamento
Appartamento 2 locali, Nice
Nice
477.000 €
Di cui 8% / 35.333 € di onorari a carico acquirente
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- 107
54.25 m²
Superficie
2
Locali
1
Camere
Posto auto · Cucina attrezzata · Accesso sicuro
La descrizione
A due passi dal Negresco, al secondo piano di un bel palazzo della Promenade des Anglais, questo affascinante bilocale di 54 m² offre un piacevole ambiente di vita nel cuore di Nizza. L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso di 16 m², di una camera spaziosa di oltre 15 m², di una cucina attrezzata, di un bagno, di servizi separati e di pratici spazi contenitivi.
Grazie alla sua distribuzione equilibrata e ai suoi volumi generosi, questo immobile unisce comfort e funzionalità. La sua posizione privilegiata, vicino ai negozi, ai trasporti e al lungomare, ne fa un indirizzo ideale per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento locativo di qualità.
Le prestazioni
- Posto auto
- Cucina attrezzata
- Accesso sicuro
Finanziamento
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Rata mensile stimata
2213 €
Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.
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Scheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe C, 111 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe A, 3 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico dell'acquirente: . Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Condominio di 54 lotti. Spese correnti previste: circa 3040 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 540 e 770 € all'anno (energia, anno di riferimento 2023). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2454.
Annuncio dimostrativo su dati fittizi, nessuna offerta contrattuale. Revisione umana richiesta prima della produzione.






