Description
Viager Occupé Promenade des Anglais - Opportunité Exceptionnelle Rente Unique - Sans Bouquet !
Découvrez ce viager occupé rare avec rente unique sans bouquet en front de mer, pour une tête de 75 ans.
Ce deux pièces de 36,3m², en bon état, est situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble prestigieux, offrant une vue sur le Negresco et un aperçu sur la mer.
Il comprend un séjour lumineux avec un balcon de 3,6m², une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse qui est complétée par une terrasse de 15m².
Une cave vient compléter ce bien de qualité.
Idéalement situé à proximité des plages publiques et privées, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités et à la ligne de tramway.
Valeur vénale : 440.000 euros
Bouquet : 0
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 22.000€
Rente mensuelle : 2500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2338
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
1 100.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
1
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 400 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
-
Emissions
44
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
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Emissions
44
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
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Emissions
44
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
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Emissions
44
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
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Emissions
44
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
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Emissions
44
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
-
Emissions
44
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
44 kgeqCO2/m2.an
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B
44 kgeqCO2/m2.an
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C
44 kgeqCO2/m2.an
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D
44 kgeqCO2/m2.an
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E
44 kgeqCO2/m2.an
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F
44 kgeqCO2/m2.an
-
G
44 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 620.00 € et 870.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)