Description
3 Pièces Promenade des Anglais Proche Negresco avec Vue Mer Panoramique !!
Niché au 2ème étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement entièrement rénové s'étend sur 100m² et bénéficie d'une disposition traversante. Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un lumineux séjour de 47,6m² donnant accès à une terrasse de 9m² offrant une vue mer panoramique !! Du côté Nord, vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une seconde chambre de 22,3m² avec balcon et salle d'eau attenante équipée de toilettes.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Au niveau du Negresco et situé à deux pas de la mer et en plein centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités transports et attractions de la région. Vous pourrez profiter de la vie azuréenne, avec ses plages magnifiques, ses restaurants, ses boutiques.
Cette opportunité unique dans ce quartier très prisé est disponible avec une cave en sous-sol.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2309
Détails
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
2
Copropriété
-
Charges courantes par an
3 000 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
132
kWhEP/m2.an
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Emissions
21
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
132
kWhEP/m2.an
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Emissions
21
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
132
kWhEP/m2.an
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Emissions
21
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
132
kWhEP/m2.an
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Emissions
21
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
132
kWhEP/m2.an
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Emissions
21
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
132
kWhEP/m2.an
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Emissions
21
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
132
kWhEP/m2.an
-
Emissions
21
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
21 kgeqCO2/m2.an
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B
21 kgeqCO2/m2.an
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C
21 kgeqCO2/m2.an
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D
21 kgeqCO2/m2.an
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E
21 kgeqCO2/m2.an
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F
21 kgeqCO2/m2.an
-
G
21 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 960.00 € et 1360.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)