Studio avec balcon aperçu mer

Vendita · Appartamento

Monolocale con balcone e scorcio di vista mare

Promenade des Anglais, Nice

379.000 €

Di cui 26500% / 377.575 € di onorari a carico acquirente

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32 m²

Superficie

1

Locali

1

Camere

La descrizione

Situato in posizione ideale sulla celebre Promenade des Anglais, al quarto piano di un complesso residenziale, questo monolocale di 32 m² vanta una collocazione molto ambita e un piacevole balcone di 6 m² con scorcio di vista mare. In buone condizioni generali, l'appartamento è composto da una luminosa zona giorno, un angolo cottura, una zona notte, un bagno con WC e un disimpegno. La disposizione interna sfrutta in modo ottimale lo spazio disponibile e offre interessanti possibilità di valorizzazione, a seconda dei progetti del futuro proprietario. Grazie alla vicinanza a spiagge, negozi e mezzi pubblici, questa proprietà è ideale sia come pied-à-terre in Costa Azzurra sia come investimento da mettere a reddito. Il regolamento del condominio consente gli affitti a breve termine, offrendo un'ulteriore opportunità per gli acquirenti che desiderano sfruttare appieno questa posizione di grande prestigio.

Ciò che ci seduce

  • Vicino al mare
  • Balcone
  • Ascensore

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Anticipo75.800 €
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Durata20 anni

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Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.

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Scheda tecnica e informazioni regolamentari

Consumo: classe E, 239 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe E, 66 kg CO₂/m²/anno.

Consumo

Emissioni (GES)

Onorari
Onorari a carico dell'acquirente: 26500. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
Condominio
Condominio di 133 lotti. Spese correnti previste: circa 1784 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
Imposta fondiaria
Circa 1400 € all'anno.
Consumo
Stima delle spese energetiche annue: tra 960 e 1370 € all'anno (energia, anno di riferimento 2022). Stima indicativa.
Riferimenti
Riferimento dell'annuncio: 2505.