Appartamento, Nice

La descrizione

Monolocale in residenza per studenti con affitto garantito , eccellente opportunità di investimento in una residenza gestita.

Questo monolocale arredato di 19 m², situato al 3º piano di una residenza per studenti, offre un contesto pratico e piacevole. Comprende un ingresso, un angolo cottura, un soggiorno attrezzato con scrivania, una zona notte con armadio, un bagno con doccia e WC, nonché un balcone con vista aperta su un'area boschiva. È incluso anche un posto auto nel seminterrato.

La residenza è idealmente situata in un quartiere apprezzato dagli studenti, nelle immediate vicinanze di diverse scuole superiori e università. Ben collegata, la zona è servita dalla linea 60 delle Lignes d'Azur, che permette di raggiungere facilmente il centro città e altri quartieri chiave di Nizza. Troverete inoltre numerosi negozi di prossimità, perfetti per rispondere alle esigenze quotidiane dei residenti.

La residenza propone servizi moderni, tra cui una portineria, una lavanderia, una caffetteria con servizio di colazione e distributori automatici, e un punto di consegna con armadietti sicuri, garantendo una quotidianità confortevole per i residenti.

L'investimento è interamente sicuro grazie alla gestione locativa assicurata dal gestore della residenza. L'affitto annuo garantito al netto delle imposte ammonta a 3.667 € + una revisione una volta all'anno con un tetto massimo del 2,3%, versato trimestralmente, anche in caso di sfitto. Inoltre, tutte le spese condominiali, di manutenzione e di funzionamento sono a carico del gestore, rendendo questo acquisto particolarmente sereno.

Le prestazioni

• Terrazza
• Posto auto
• Cucina attrezzata
• Balcone continuo
• Accesso sicuro