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Appartement
281 000 €*
NICE
  • 1 room
This property was brought to you by : Teni BAGDASAR , Commercial agent KW MASSENA
Property description
Situé au premier étage d’une résidence emblématique de la Promenade des Anglais, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée.
Pièce principale lumineuse avec coin cuisine, salle d’eau avec WC.
Un Balcon privatif offrant une vue imprenable sur la mer

Attractions à proximité : Musée Masséna (1.4 km), Place Masséna (2.4 km), Vieux Nice (3 km), Château de Nice (5 km)

Ce studio est idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou pour un investissement locatif. Profitez d’un emplacement privilégié sur la célèbre Promenade des Anglais, avec toutes les commodités à proximité et une vue mer à couper le souffle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2420
Details
Global
  • Type of property
    Appartement
  • Taxe Foncière
    317.00 €/an
  • Charges Copropriété
    433.30 €/an
Intérieur
  • Separate toilets
    1
Interior
  • Bathroom(s)
    1
  • Elevator
    Yes
Co-ownership
  • Sub division number
    26
Co-ownership
  • Charges courantes par an
    1 733 €
Energy Performance Certificate
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      223
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      27
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    27 kgeqCO2/m2.an
  • B
    27 kgeqCO2/m2.an
  • C
    27 kgeqCO2/m2.an
  • D
    27 kgeqCO2/m2.an
  • E
    27 kgeqCO2/m2.an
  • F
    27 kgeqCO2/m2.an
  • G
    27 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 600.00 € et 880.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
To see the Market Centre scale of fees, click here. * 260 185 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Location

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  • Date*

    Time slot*
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Kirkor AJDERHANYAN

Ref.*

Terms and Conditions
  • KW MASSENA
  • Company name : TEAM NICE MASSENA
  • Head office location : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Company of identification system : 83408430300017
  • Issue of company of identification system : NICE
  • Registered VAT number : FR84834084303
  • Legal status : SAS
  • Share capital : 100 000 €
  • Liability insurance : Generali
  • NAEA membership (National Association of Enrolled Agents) : CPI06052018000024003
  • Issue date : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Financial guaranty fund : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • Guaranty fund number : 29010TRA181
  • Guaranty fund location : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Guaranty fund amount : 110 000 €
  • Broker name : ANM CONSO
  • Broker location : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Website location : http://www.anm-conso.com
Legally and financially independent company

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