Appartement
1 620 000 €*
NICE
  • 153 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Description
Exclusivité Face Mer, au Carré d’Or juste à côté du Palais de la Méditerranée immeuble résidentiel de prestige.

Au sein d’une superbe résidence emblématique, découvrez ce splendide appartement 5 pièces de 152 m², niché au deuxième étage, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce à vivre de 30 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir et profiter de moments de convivialité face à un environnement d’exception.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une majestueuse chambre principale de 22 m², offrant un véritable cocon de confort. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, invite à la créativité culinaire.



Côté commodités, l’appartement dispose d’un WC invité, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une vaste salle de bain avec WC, parfait pour le confort au quotidien.



Prestations de qualité, volumes généreux, adresse prestigieuse : cet appartement est une véritable invitation à savourer l’art de vivre niçois dans toute sa splendeur.



Un bien rare à découvrir sans tarder.








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2393
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    3
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    40
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 778 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      179
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      39
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    39 kgeqCO2/m2.an
  • B
    39 kgeqCO2/m2.an
  • C
    39 kgeqCO2/m2.an
  • D
    39 kgeqCO2/m2.an
  • E
    39 kgeqCO2/m2.an
  • F
    39 kgeqCO2/m2.an
  • G
    39 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2400.00 € et 3300.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2025 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 1 500 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation