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Appartement
216 000 €*
NICE
  • 29 m2
This property was brought to you by : Teni BAGDASAR , Commercial agent KW MASSENA
Property description
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, ce studio de 29,5 m² est une pépite pour les amoureux de la ville… sans le tumulte de la Promenade.
Nichée dans une cour intérieure, l’appartement bénéficie d’un calme rare dans ce secteur, tout en offrant un emplacement exceptionnel à deux pas de la mer, des commerces, et des transports.
Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon au calme, d’une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou une première acquisition, ce bien allie localisation de prestige et tranquillité absolue.

N'attendez plus pour visiter ce bijou, contactez Teni BAGDASAR 06.12.14.35.93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2397
Details
Global
  • Type of property
    Appartement
  • Taxe Foncière
    996.00 €/an
Intérieur
Interior
  • Bathroom(s)
    1
  • Elevator
    Yes
Co-ownership
  • Sub division number
    106
Co-ownership
  • Charges courantes par an
    1 545 €
Energy Performance Certificate
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      387
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      87
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      387
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      87
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      387
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      87
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      387
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      87
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      387
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      87
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      387
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      87
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      387
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      87
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    87 kgeqCO2/m2.an
  • B
    87 kgeqCO2/m2.an
  • C
    87 kgeqCO2/m2.an
  • D
    87 kgeqCO2/m2.an
  • E
    87 kgeqCO2/m2.an
  • F
    87 kgeqCO2/m2.an
  • G
    87 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1339.00 € et 1840.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
To see the Market Centre scale of fees, click here. * 200 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Location

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Terms and Conditions
  • KW MASSENA
  • Company name : TEAM NICE MASSENA
  • Head office location : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Company of identification system : 83408430300017
  • Issue of company of identification system : NICE
  • Registered VAT number : FR84834084303
  • Legal status : SAS
  • Share capital : 100 000 €
  • Liability insurance : Generali
  • NAEA membership (National Association of Enrolled Agents) : CPI06052018000024003
  • Issue date : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Financial guaranty fund : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • Guaranty fund number : 29010TRA181
  • Guaranty fund location : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Guaranty fund amount : 110 000 €
  • Broker name : ANM CONSO
  • Broker location : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Website location : http://www.anm-conso.com
Legally and financially independent company

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