Appartement
840 000 €*
NICE
  • 90 m2
  • 3 pièces
  • 2 bedrooms
Property description
Situé au 4ème étage d’un immeuble bourgeois de standing, cet élégant appartement de 3 pièces offre une surface de 90 m² et une vue mer panoramique exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein Sud.

Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière et sa cuisine indépendante.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un balcon offrant une vue mer latérale, la deuxième chambre bénéficie d'une vue merc. Une seconde salle de bain avec WC complètent ce bien

Idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et avec un accès direct au tramway situé juste derrière l’immeuble.

Une opportunité rare, parfaite pour un investissement de prestige ou pour les amateurs de front de mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93. Ne laissez pas passer cette occasion unique !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2396
Details
Global
  • Type of property
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 618.00 €/an
Intérieur
  • Bedroom(s)
    2
Interior
  • Elevator
    Yes
Co-ownership
  • Sub division number
    56
Co-ownership
  • Charges courantes par an
    3 340 €
Energy Performance Certificate
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      238
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      40
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    40 kgeqCO2/m2.an
  • B
    40 kgeqCO2/m2.an
  • C
    40 kgeqCO2/m2.an
  • D
    40 kgeqCO2/m2.an
  • E
    40 kgeqCO2/m2.an
  • F
    40 kgeqCO2/m2.an
  • G
    40 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1790.00 € et 2460.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
To see the Market Centre scale of fees, click here. * 777 778 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Location