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Appartement
486 000 €*
NICE
  • 53 m2
  • 3 pièces
  • 2 bedrooms
This property was brought to you by : Teni BAGDASAR , Commercial agent KW MASSENA
Property description
Cet appartement 2/3 pièces de 52,8 m² se trouve au troisième étage d’un immeuble très bien entretenu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 24 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et agréable.
Il dispose d'un chambre et un espace nuit , une salle de bain et un wc indépendant. L’appartement dispose également d’un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.
Il est vendu avec une cave.
Un bien rare dans un emplacement privilégié !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2399
Details
Global
  • Type of property
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 200.00 €/an
Intérieur
  • Bedroom(s)
    2
Interior
  • Elevator
    Yes
Co-ownership
  • Sub division number
    59
Co-ownership
  • Charges courantes par an
    2 191 €
Other
  • Orientation
    Sud-est
Energy Performance Certificate
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      203
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    35 kgeqCO2/m2.an
  • B
    35 kgeqCO2/m2.an
  • C
    35 kgeqCO2/m2.an
  • D
    35 kgeqCO2/m2.an
  • E
    35 kgeqCO2/m2.an
  • F
    35 kgeqCO2/m2.an
  • G
    35 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 990.00 € et 1380.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
To see the Market Centre scale of fees, click here. * 450 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Location

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  • Date*

    Time slot*
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Kirkor AJDERHANYAN

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Terms and Conditions
  • KW MASSENA
  • Company name : TEAM NICE MASSENA
  • Head office location : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Company of identification system : 83408430300017
  • Issue of company of identification system : NICE
  • Registered VAT number : FR84834084303
  • Legal status : SAS
  • Share capital : 100 000 €
  • Liability insurance : Generali
  • NAEA membership (National Association of Enrolled Agents) : CPI06052018000024003
  • Issue date : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Financial guaranty fund : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • Guaranty fund number : 29010TRA181
  • Guaranty fund location : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Guaranty fund amount : 110 000 €
  • Broker name : ANM CONSO
  • Broker location : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Website location : http://www.anm-conso.com
Legally and financially independent company

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